租房合同未到期违约补偿协议中的规定是什么？

租房合同未到期违约补偿协议的规定

根据租房合同未到期违约补偿协议的规定，当租户提前退房违约时，需要承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额和方式需要参考合同约定以及是否给对方造成了损失。

一、合同中的约定

1. 合同中有约定的情况：如果合同中明确规定了提前退租违约金的赔偿金额，那么按照合同约定进行赔偿即可。一般来说，租赁合同中都会包含押金条款，押金通常为一个月的租金。因此，如果提前退租，押金将不会退还，这是根据民法典的规定。

2. 合同中没有约定的情况：如果合同中没有具体规定提前退租的违约金金额，双方可以通过协商达成一致，按照协商结果执行。

二、租房未到期退房的程序

1. 当事人协商一致解除合同：当事人可以约定一方解除合同的条件，在满足解除条件时，解除权人可以行使解除合同的权利。

2. 合同解除的情形：

(一) 因不可抗力导致无法实现合同目的；

(二) 在履行期限届满之前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

(三) 一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

(四) 一方迟延履行债务或者有其他违约行为导致无法实现合同目的；

(五) 法律规定的其他情形。

3. 出租人解除合同的情形：

(一) 承租人未按约定方法或者租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物损失，出租人可以解除合同并要求赔偿损失；

(二) 承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质进行使用和收益；

(三) 承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，出租人可以要求承租人在合理期限内支付；逾期不支付的，出租人可以解除合同；

(四) 承租人未经出租人同意转租，出租人可以解除合同；未经同意将租赁房屋转租给第三方；

(五) 当事人对租赁期限没有约定或约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应在合理期限之前通知承租人；

(六) 因不可归责于承租人的事由导致租赁物部分或全部毁损、灭失，承租人可以要求减少租金或不支付租金；因租赁物部分或全部毁损、灭失，导致无法实现合同目的，承租人可以解除合同；

(七) 租赁物危及承租人的安全或健康，即使承租人在订立合同时明知该租赁物质量不合格，仍可随时解除合同。

综上所述，在符合上述八种情形的情况下，租房合同未到期是可以提前终止的。对于房东违约的情况，具体的赔偿应根据合同内容来追讨。如果双方没有签订房屋租赁合同，则应按照法律规定进行处理。