租赁合同没到期换房东了算违约吗？

租赁合同解除前换房东是否构成违约?

根据租赁合同解除前换房东的情况，是否构成违约取决于合同中的约定。当一方违约，守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际损失，守约方可以向法院提起诉讼请求增加违约金。相反，如果约定的违约金过高，违约方可以向法院提起诉讼请求减少违约金。同样适用于房屋租赁违约金的情况。

租房合同违约金的计算方法

根据租房合同的相关约定，违约金的计算根据合同约定进行，定金、违约金和损害赔偿金不得重复计算。解除租房合同后，违约金的计算根据具体情况而定。

房屋租赁合同违约金的确定方式

(1) 违约金由双方协商确定，没有数额限制，通常根据双方预测的一方违约可能导致的损失大小来确定。

(2) 当一方违约，守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际损失，守约方可以向法院提起诉讼请求增加违约金。相反，如果约定的违约金过高，违约方可以向法院提起诉讼请求减少违约金。

违约金的分类

根据不同的标准，违约金可以分为：(1)法定违约金和约定违约金；(2)惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金。在合同法施行之前，中国的违约金制度兼容以上各种形态，而合同法对此做出了全新的规定。

根据现行合同法的规定，违约金具有以下法律特征：(1)是在合同中预先约定的一项条款；(2)是违约方向守约方支付的一定数额的金钱，即定额损害赔偿金；(3)是对承担赔偿责任的一种约定，不同于一般合同义务。

在实际生活中，如果要租赁房屋居住，可以签订房屋租赁合同。在房屋租赁合同中，双方当事人通常会约定具体的租赁期限。如果在租赁期限尚未到来时，对方不支付租金或者不再租赁房屋，将需要承担相应的违约责任。