房屋合租合同违约纠纷的诉讼流程是什么
点击数：11 更新时间：2023-07-27
房屋合租合同违约纠纷的诉讼流程如下：
原告向法院提起诉讼。
法院受理后，将起诉书副本送达被告。
被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告。如果被告不提交答辩状，不影响审理。
决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人并公告。
法庭调查阶段包括以下内容：- 当事人陈述；- 告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；- 出示书证、物证和视听资料；- 宣读鉴定结论；- 宣读勘验笔录。
法庭辩论终结后，应当依法作出判决。判决前如果能够调解，还可以进行调解。调解不成的情况下，应当及时判决。
法院宣布判决结果。
房屋合租合同违约纠纷的起诉条件包括：
原告必须与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。
起诉必须指定明确的被告。
起诉必须包括具体的诉讼请求和相关的事实、理由。
起诉必须属于人民法院受理民事诉讼的范围，并在受诉人民法院的管辖范围内。
房屋合租合同违约纠纷的诉讼费包括：
起诉时需要支付的案件受理费。
申请特定程序或职权时需要支付的费用。
证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在指定日期出庭所发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。
房屋合租合同违约纠纷的证据种类包括：
当事人对案件相关事实的陈述。
包括合同、协议、凭证等书面文件。
指与案件相关的物品或物质证据。
包括录音、录像等视听记录。
指与案件相关的电子文件、通信记录等。
证人对案件相关事实的陈述。
由专业鉴定人员提供的鉴定结论。
勘验现场所记录的相关情况。
如果房屋是合租的，所有承租人都应根据合同约定履行应尽义务。如果有违约行为，违约方应按照租房合同的约定承担违约责任。如果违约方不愿承担违约责任，根据房屋租赁合同中约定的争议解决方式进行处理。