婚前购房是否属于个人财产？专业律师为您解答

婚前购房是否属于个人财产?

根据相关法规，以下财产属于婚姻中一方的个人财产：

一、婚前财产

婚前购房属于个人财产。

二、人身损害赔偿

因受到人身损害而获得的赔偿或补偿。

三、遗嘱或赠与合同确定的个人财产

遗嘱或赠与合同明确规定只归一方所有的财产。

四、个人生活用品

一方专用的生活用品。

五、其他个人财产

其他应当归一方所有的财产。

夫妻共同财产的房产有哪些?

以下情况下的房产属于夫妻共同财产：

一、婚姻期间共同购买的房产

婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋。

二、婚后购买的房产

夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋。

三、婚前共同购买的房产

婚前男女双方共同使用积蓄购买的公房、商品房、经济适用房等。

四、婚后重建的房产

由一方在婚前购买或自建的房屋，婚后以共同财产进行重建的房产。仅有部分改建、扩建的部分属于夫妻共同所有。

五、父母出资购置并赠与的房产

结婚前，父母出资购置的房屋，并明确表示赠与夫妻双方的。

结婚后，父母出资购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的。

六、继承的房产

一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外。

七、职工福利房等

工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。

婚后哪些财产属于夫妻共同财产?

夫妻在婚姻关系存续期间所获得的以下财产属于夫妻的共同财产：

一、工资、奖金、劳务报酬

夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬。

二、生产、经营、投资的收益

夫妻在婚姻关系存续期间从生产、经营、投资中获得的收益。

三、知识产权的收益

夫妻在婚姻关系存续期间从知识产权中获得的收益。

四、继承或受赠的财产

夫妻在婚姻关系存续期间继承或受赠的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归一方所有的财产除外。

五、其他共同所有的财产

其他应当归夫妻共同所有的财产。

综上所述，一般情况下，婚前购房属于个人财产，除非是用夫妻共同财产购买的房产。在夫妻解除婚姻关系时，另一方没有权利要求分割婚前个人财产。此外，婚内购买的房产并不一定是夫妻共同财产。