怎么查农村宅基地确没确权？
点击数：264 更新时间：2023-12-10
农村宅基地使用权证在网上无法查询，需要亲自前往户籍所在地的土地管理所进行查询。农村宅基地使用权是一项独立的用益物权，农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。
农村宅基地使用权具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、严格限制性等特点。取得方式包括原始取得和继受取得，消灭形式有绝对消灭和相对消灭。农村宅基地使用权人享有权利并承担义务。
农村土地确权的由来可以追溯到下发的一号文件，该文件提出在农村地区全面开展土地确权登记颁证工作。
农村土地确权是确认和确定农村土地所有权、土地使用权和他项权利的过程，简称为确权。确权工作根据法律和政策的规定，确定某一范围内土地的所有权、使用权的隶属关系以及他项权利的内容。
农村土地确权的目的是加固农村产权制度改革的基础，需要对农村的产权进行明确规定。只有在理清国家与集体经济组织、集体经济组织与村民之间财产权利界限的基础上，才能建立完整的农村资产财产权益体系，激活农村生产要素，解放农村生产力。因此，国家决定在各地进行农村土地与房产的大规模确权登记，这是农村产权制度改革的首要任务。
拥有宅基地的土地使用权人需要领取《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单位，每宗宅基地填写一份。使用村民宅基地的人必须提交经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。调查组负责收集申报材料并上交土地管理部门进行权属审核。
国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查和记录，并经相邻各方认定。调查结果填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。在调查过程中，宅基地使用者和相邻地使用者应共同指界，对双方确认的用地界线和界址点进行签名和盖章。如无法参加指界，应书面委托代理人进行指界。
土地行政主管部门对申请的宅基地进行审核，符合登记要求的宅基地进行公告。公告内容包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。
公告期满后，土地权利者及其他土地权益相关方对土地登记审核结果未提出异议的，应在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见。市（县）人民政府领导签章，并加盖市（县）人民政府土地登记专用章。
根据农村宅基地登记审批表结果，以宗地（宅基地）为单位，逐项填写土地（宅基地）登记卡、土地（宅基地）归户卡和土地证书。登记人员和土地行政主管部门主管领导在两卡上分别签字。
综上所述，要查询农村宅基地确权信息，需要亲自前往户籍所在地的土地管理所进行查询。同时，进行确权登记时需要按照一定的流程进行。