放弃继承房产没过户怎么办?
手律网首页 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 继承法 > 法定继承法律知识

放弃继承房产没过户怎么办?

点击数:38 更新时间:2023-09-12

 
254119
导读:放弃继承房产没过户可以尽快的要求办理房屋过户的手续。主要就是因为在我们国家房屋的所有权应当是以登记为准的,没有登记的情况之下是不发生任何的法律效力,所以继承的房屋没有办理过户登记手续,也不能够对此进行处理。

放弃继承房产未过户的处理方法

对于放弃继承房产但未进行过户的情况,可以立即要求办理房屋过户手续。根据法律规定,房屋所有权以登记为准,未经过户登记的房产不具备法律效力。因此,未办理过户登记的继承房产所有权无法受到保护。不动产物权的设立、变更、转让和消灭必须经过法律登记才能生效,未经登记则不生效,但法律有特殊规定的情况除外。国家所有的自然资源的所有权可以不登记。

中华人民共和国民法典相关规定

根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭必须经过法律登记才能生效,未经登记则不生效,但法律有特殊规定的情况除外。国家所有的自然资源的所有权可以不登记。

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。根据法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

房产继承过户所需手续

1. 房产继承需先到被继承房产公证处办理房产继承公证,然后到房产交易中心办理房产继承手续。

2. 继承公证需携带两份证明和两份证件:

(1) 到被继承人所属派出所开具被继承人的死亡证明;

(2) 到死者所在单位(或居委会、村委会)开具继承人证明;

(3) 继承人的身份证明;

(4) 被继承的房产证或其他证明文件;

(5) 被继承人生前所立的遗嘱(如遗嘱继承的情况)。

3. 到房产交易中心办理房产继承需提交以下资料:

(1) 房屋所有权证书;

(2) 继承公证;

(3) 继承人身份证及复印件;

(4) 房屋所有权登记申请书(在收件窗口领取)。

在现代社会中,如果要放弃继承,必须明确表示放弃的意思。同时,需要注意的是,放弃继承房产涉及到的房屋过户问题必须严格按照法律规定处理。因此,尽快办理房屋过户手续是必要的。

延伸阅读
  1. 房产继承过户需要公证吗
  2. 长辈在世可否继承房产过户
  3. 房子能过户给小孩吗
  4. 共同购买的房屋可以继承吗
  5. 房产继承过户必须公证吗

继承法热门知识

  1. 什么情况下继承权会丧失
  2. 遗产分割协议范本
  3. 夫妻一方死亡存款归谁
  4. 遗产分配时间如何确定
  5. 赠与合同的撤销有什么种类
  6. 写了遗嘱不尽赡养义务能撤销吗
  7. 经济适用房房可以继承吗
继承法知识导航

婚姻家庭解决方案

  1. 抚养子女和赡养老人所欠的债务,离婚时如何承担?
  2. 军人无重大过错时的离婚
  3. 父母共同出资,产权登记一方子女名下的房产分割
  4. 离婚时如何分割有限责任公司的出资财产
  5. 一方因身体受到伤害获得的赔偿,离婚时如何分割
  6. 离婚时如何分割一方以个人财产投资取得的收益
  7. 协议离婚后,对财产分割有异议的可以起诉

婚姻家庭合同下载

  1. 销售人员保密协议范本
  2. 股份赠与协议范本
  3. 家庭暴力离婚协议书范本
  4. 湖南离婚协议书范本