房屋居住权是否可以继承?
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房屋居住权是否可以继承?

点击数:16 更新时间:2023-08-04

 
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导读:房屋的居住权是不可以继承的,不具备继承的条件,这项权利是房屋所有人针对某一个特定人设立的用益物权,只归本人所有不能够继承,能够成为遗产继承的是被继承人名下的合法财产。

一、房屋居住权是否可以继承?

不可以,房屋“居住权”作为一种特殊的财产权利,从房屋所有权中脱离出来后,具有很强的人身性,即“居住权”只能依附于特定的人,伴随具有“居住权”人的终生,随着“居住权”人死亡,“居住权”也随之消亡。即“居住权”的人死亡后,并不产生遗留“居住权”这种财产作为遗产继承的可能。

居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立,因此,居住权的设立采取登记生效主义。

居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。

房屋居住权是房屋所有人针对某一人而设立的用益物权,所以房屋的居住权一般是不能继承的。根据《民法典》第三百六十九条规定,居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。

二、赡养老人和继承遗产之间有关系吗?

赡养父母是每个子女的责任和义务,是否赡养和是否继承没有因果关系,在遗产继承方面,如果当事人生前立有遗嘱那就以遗嘱为准,如果没有遗嘱的,则按法定顺序来继承。

同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。

房屋居住权不可以继承,赡养老人与遗产继承之间没有必然的因果关系,但是若存在虐待老人的情况,情节严重的,会丧失继承权,不分配遗产,当事人生前留有遗嘱的,去世之后需要按照遗嘱的要求,分配其名下的遗产。

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