点击数:4 更新时间:2023-02-03
当继承人不肯继承也不放弃继承权时,根据法律规定,将按照视为继承的原则进行处理。在继承开始后,如果法定继承人未明确放弃继承权,那么该继承人仍享有继承遗产的权利,其他继承人不得擅自占有遗产。如果继承人对遗产的归属没有达成一致意见,无法确定遗产的归属,那么房屋的过户手续将无法办理。
根据《民法典》第一千一百二十四条的规定:
继承开始后,继承人如果要放弃继承,应当在处理遗产前,明确作出放弃继承的表示。如果没有明确表示放弃继承的,将视为接受继承。
受遗赠人在得知受遗赠后两个月内,应当明确表示接受或者放弃受遗赠。如果在期限内没有明确表示的,将视为放弃受遗赠。
1、房屋所有权证书
2、继承公证
3、继承人身份证及复印件
4、房屋所有权登记申请书(在收件窗口领取)
注:
A、若继承的是房改房或经济适用房,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(在收件窗口领取)
B、若继承人无法亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件
C、若继承是基于法院判决的,需提交法院判决书和协助执行通知书
D、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件
房产交易中心收件窗口领表——收费窗口交费——收件窗口交件——发证窗口领证
1、交易手续费:每平方米1元
2、登记费:住宅每套80元
3、房屋所有权证书工本费:第一本免费,每增加一本收取10元
4、印花税:每本5元
1、已交费的发票
2、继承人身份证
3、收件清单
在当代社会中,涉及到继承问题时,必须严格按照《民法典》的规定进行处理。例如,继承开始后,如果没有明确表示放弃继承,将按照接受继承的原则处理,以避免相关继承权纠纷的发生。