中介签订阴阳合同是否属于违法行为

中介签订阴阳合同是否属于违法行为

一、阴阳合同的定义与法律效力

1. 阴阳合同是指当事人就同一事项订立两份以上内容不相同的合同。其中，阴合同是反映双方真实意思的合同，具备法律效力；而阳合同则不体现当事人真实意思，因此无效。

2. 根据《民法典》第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通、损害他人合法权益的民事法律行为无效。

3. 根据《民法典》第一百五十六条规定，民事法律行为部分无效，不影响其他部分的效力。

二、阴阳合同的法律后果

1. 阴阳合同的阳合同因不体现当事人真实意思而不发生法律效力。

2. 阴合同是当事人真实意思的表示，只要内容合法，同样受到法律保护。

3. 如果利用阴阳合同实施违法行为或以合法形式掩盖违法目的，则伪装的阳合同和被伪装的阴合同都因内容违法而无效。

4. 买卖双方签订阴阳合同严重违反中国税收管理规定，有关部门查实后，一般偷税行为可受到行政处罚，包括罚款和拘留。

5. 如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪。

6. 如果买方不想购买并主张卖方避税，或者签订现售合同后只想以合同上的低价购买，一般认定合同有效但过户价格条款无效。

7. 如果双方仍想进行交易但在过户时一方主张以真实价过户，另一方拒绝，可进行调解，调解不成则认定合同不成立。

8. 如果没有签署过户确认书，现售价变少的情况下，视为双方意思变更，现售合同仍有效。

三、结论

购房合同中签订的阴阳合同中，只有阴合同具备法律效力，因为它反映了双方真实的意思一致。如果利用阴阳合同进行避税等违法行为，阴阳合同都将无效，并可能受到相关罚款。以上是关于中介签订阴阳合同是否属于违法行为的解析，希望对您有所帮助。