店铺亏损能提前终止合同吗

店铺亏损能提前终止合同吗

根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条，当事人可以协商一致解除合同。如果租赁商铺经营过程中出现亏损，承租人与出租人可以协商解除租赁合同。如果协商不成，单方终止租赁合同将承担违约责任。

合同约定解除

当事人可以约定一方解除合同的事由。当解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

合同法定解除

根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条，有以下情形之一的，当事人可以解除合同：

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的；
2. 在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
5. 法律规定的其他情形。

对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

合同权利义务的终止是指什么

合同权利义务的终止是指根据法律规定或当事人约定，依法生效的合同中，因具有法定情形或当事人约定的情形，债权和债务消灭，债权人不再享有合同权利，债务人不必履行合同义务。

合同是平等主体的公民、法人、其他组织之间设立、变更、终止债权债务关系的协议。由于合同的性质决定了其是有期限的民事法律关系，因此合同的终止是合同从设立到终止的过程。