拆迁中存非法施工行为怎么办

拆迁中存非法施工行为的法律处理方式

一、向建设主管部门举报

1、如果依法核实存在无证非法施工情况，可以向当地建设主管部门举报。

2、举报方式可以包括写举报信、查处申请书等，要求建设主管部门对该情况进行处理。

二、法律依据

1、根据《建筑法》第七条规定，建筑工程在开工前，建设单位应向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

2、根据《建筑法》第六十四条规定，违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，应被责令改正，对不符合开工条件的可以处以罚款。

3、根据《建设工程施工许可管理办法》第三条规定，未取得施工许可证的建筑工程一律不得开工。

4、根据《建设工程施工许可管理办法》第十条规定，对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，发证机关应责令改正，对不符合开工条件的应责令停止施工，并对建设单位和施工单位分别处以罚款。

拆迁纠纷的诉讼步骤

一、拆迁前期

1、拆迁方应获得建设工程建设用地规划许可证，并提出拆迁计划和补偿方案。当事人对此有争议的，应先裁决后提起行政诉讼，要求行政机关撤销行政许可。

2、如果拆迁公告涉及对特定拆迁户指定的补偿安置标准或一些强制措施，可以提起行政诉讼。否则，只有在不服补偿方案时才能起诉。

二、拆迁过程中

如果行政机关在拆迁过程中存在不符合法定程序的行为，甚至侵犯人身利益的行为，或者未履行职责导致拆迁户权利受到侵害，可以提起诉讼。

三、拆迁后期

许多拆迁户认为签订协议后问题就解决了，不管是否收到补偿款就搬离了房屋。然而，实际上，拆迁方采取先拆后补的做法是违法的。但是，当真正要履行补偿协议时，可能面临对方拒绝支付的风险。

如果当事人对拆迁方在整个拆迁过程中存在争议，可以根据不同的争议对象提起诉讼。否则，可能会导致法院不受理或错过维权的最佳时机。