民间贷款抵押房产证原件吗

民间贷款抵押房产证原件的法律要求

1. 抵押所需材料

民间贷款机构在办理抵押贷款时，除了房产证外，还需要以下材料：

• 抵押人及配偶的身份证明
• 户口本
• 婚姻证明
• 收入证明
• 子女出生证明
• 原贷款合同及最后一期的银行对账单
• 其他家庭财产证明

2. 法律依据

根据《城市房地产抵押管理办法》第三十二条规定，办理房地产抵押登记时，需要提交以下文件：

• 抵押当事人的身份证明或法人资格证明
• 抵押登记申请书
• 抵押合同
• 《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋还需提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明
• 可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料
• 可以证明抵押房地产价值的资料
• 登记机关认为必要的其他文件

住房抵押贷款是否需要将房产证抵押在银行

不同银行的政策不尽相同，目前许多银行并不要求抵押房产证。通常情况下，只需要将他项权利证抵押给银行，而房产证原件则会归还给借款人。即使将房产证放在银行，如果需要使用房产证办理相关事务，借款人可以要求银行复印一份，并加盖银行公章，以证明复印件与原件相符。