征地拆迁项目中常有的思想误区你中招了吗

一、征地拆迁项目中常有的思想误区你中招了吗

1. 补偿情况的公开

具体某户的补偿情况属于行政机关主动公开的内容，如果被征收方提起申请，就更应当进行公开。同时，由于房屋征收补偿并不涉及个人隐私问题，因而当被征收方可以申请查看邻居的房屋征收安置补偿方案。

2. "危房"的处理

经常会有征收方以被征收方的房屋属于"危房"为由拆除被征收方的房屋，且不予补偿的情况。然而根据《城市危险房屋管理规定》第五条的规定可知，征收方无权对"危房"进行认定，更无权直接进行拆除，应当由建设部负责全国的城市危险房屋管理工作，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本辖区的城市危险房屋管理工作。

3. 土地占用补偿

根据《土地管理法》第三十条的规定，国家实行占用耕地补偿制度。非农建设经批准占用耕地的，按照"占多少，垦多少"的原则，由占用耕地的负责开垦与所占耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。

二、危房一定会被拆除吗

危房也并不是一定需要拆除的，根据该法第九条的规定可知，房屋被鉴定为危房，有四种方式进行处理，即：

(1) 观察使用

适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。

(2) 处理使用

适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。

(3) 停止使用

适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。

(4) 整体拆除

适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。