施工合同无效逾期竣工违约金怎么计算

一、施工合同无效逾期竣工违约金的计算方式

1. 根据合同约定计算

施工合同无效逾期竣工违约金的计算应根据合同双方当事人在合同中约定的违约金计算方式进行。根据法律规定，对于工程合同违约金的计算公式并无统一规定，而是由合同双方自行协商确定。如果合同对违约金有具体约定，则按照约定执行；如果合同对违约金没有约定或约定不明确，则按照没有约定处理。

2. 违约金计算依据

违约金的计算依据是合同总价。

3. 违约金数额约定

一般约定的违约金数额不得超过合同未履行部分的价金总额。

4. 法律依据

根据《民法典》第五百八十五条的规定，当事人可以约定一方违约时应向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于实际造成的损失，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加；如果约定的违约金过高，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。对于迟延履行约定违约金的情况，违约方在支付违约金后仍应履行债务。

二、违约责任的承担方式

1. 支付违约金

当事人既约定了违约金，又约定了定金的情况下，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。

对于迟延履行约定违约金的情况，违约方在支付违约金后仍应履行债务。

2. 损害赔偿

当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方在订立合同时预见到或应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

如果经营者对消费者提供的商品或服务存在欺诈行为，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定，应承担损害赔偿责任（双倍返还）。

3. 继续履行

当事人一方不履行非金钱债务或履行不符合约定的非金钱债务时，对方可以要求履行，但以下情形除外：

(1) 法律上或事实上不能履行；

(2) 债务的标的不适于强制履行或履行费用过高；

(3) 债权人在合理期限内未要求履行。

4. 其他补救措施

根据《民法典》第五百八十二条的规定，如果质量不符合约定，应按照当事人的约定承担违约责任。对于没有约定或约定不明确违约责任的情况，根据损害方受损害标的的性质和损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重做、退货、减少价款或报酬等违约责任。

根据《民法典》第五百八十三条的规定，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，在履行义务或采取补救措施后，对方如果还有其他损失，应当赔偿损失。