婚前房产算遗产吗
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婚前房产算遗产吗

点击数:20 更新时间:2022-04-06

 
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可以。只要该婚前个人财产是自然人死亡时遗留的个人合法财产即可。关于婚前房产算遗产的问题,下面由手心律师网小编为您详细解答。

一、婚前房产算遗产吗

可以。只要该婚前个人财产是自然人死亡时遗留的个人合法财产即可。

遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。

二、如何婚前房会成为婚姻共同财产

民事法律领域都讲究约定优先,我国《民法典》也明确规定,夫妻双方可以约定财产所有的方式,可以约定一方婚前个人财产为夫妻共同财产。这种约定成立即生效,财产所有权转移不以交付、过户为生效要件,但是应当签订书面协议。财产协议可以在结婚前签订,也可以在结婚后,但是婚前财产协议必须到结婚的时候才生效,如果最终结不成婚,则协议无效。

夫妻财产协议须注意,如果是附条件的约定,所附条件必须是合法的,且不得违反公序良俗,否则条件违法,约定也无效,如不得以“提出离婚为前提”或者以“不得离婚”为条件。

夫妻一方的婚前财产在结婚后不会自动变为夫妻共同所有,更不会变为你个人所有,因此,要想多分财产就必须采取积极主动的措施了,或令对方在婚前把财产赠与你,或签订夫妻财产协议约定所有,甚至还可以通过变卖对方婚前财产使之成为夫妻共同所有。尽管在法律上其实变卖对方财产所得仍然是对方个人所有,但是如果他证明不了是出卖其个人财产所得,那么法院就会认定为夫妻共同财产进行财产。

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