婚前房产算遗产吗
手心律师网首页 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 继承法 > 遗产法律知识

婚前房产算遗产吗

点击数:19 更新时间:2022-04-06

 
217156
可以。只要该婚前个人财产是自然人死亡时遗留的个人合法财产即可。关于婚前房产算遗产的问题,下面由手心律师网小编为您详细解答。

一、婚前房产算遗产吗

可以。只要该婚前个人财产是自然人死亡时遗留的个人合法财产即可。

遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。

二、如何婚前房会成为婚姻共同财产

民事法律领域都讲究约定优先,我国《民法典》也明确规定,夫妻双方可以约定财产所有的方式,可以约定一方婚前个人财产为夫妻共同财产。这种约定成立即生效,财产所有权转移不以交付、过户为生效要件,但是应当签订书面协议。财产协议可以在结婚前签订,也可以在结婚后,但是婚前财产协议必须到结婚的时候才生效,如果最终结不成婚,则协议无效。

夫妻财产协议须注意,如果是附条件的约定,所附条件必须是合法的,且不得违反公序良俗,否则条件违法,约定也无效,如不得以“提出离婚为前提”或者以“不得离婚”为条件。

夫妻一方的婚前财产在结婚后不会自动变为夫妻共同所有,更不会变为你个人所有,因此,要想多分财产就必须采取积极主动的措施了,或令对方在婚前把财产赠与你,或签订夫妻财产协议约定所有,甚至还可以通过变卖对方婚前财产使之成为夫妻共同所有。尽管在法律上其实变卖对方财产所得仍然是对方个人所有,但是如果他证明不了是出卖其个人财产所得,那么法院就会认定为夫妻共同财产进行财产。

延伸阅读
  1. 婚前个人财产身故如何分配
  2. 婚姻法对夫妻一方婚前房产归属的划分
  3. 有房贷的房子算婚前个人财产吗
  4. 夫妻个人财产的定义和范围
  5. 离婚时房产分割中个人财产的界定

继承法热门知识

  1. 继承或赠予房产的个人所得税问题
  2. 继承权公证流程详解
  3. 婚前房产公证费用
  4. 房产继承公证的必要性
  5. 父母住的安置房去世后能继承吗
  6. 贷款人死后欠款的处理方式
  7. 房屋继承、买卖和赠予:税费比较
继承法知识导航

婚姻家庭解决方案

  1. 抚养子女和赡养老人所欠的债务,离婚时如何承担?
  2. 军人无重大过错时的离婚
  3. 父母共同出资,产权登记一方子女名下的房产分割
  4. 离婚时如何分割有限责任公司的出资财产
  5. 一方因身体受到伤害获得的赔偿,离婚时如何分割
  6. 离婚时如何分割一方以个人财产投资取得的收益
  7. 协议离婚后,对财产分割有异议的可以起诉

婚姻家庭合同下载

  1. 销售人员保密协议范本
  2. 股份赠与协议范本
  3. 家庭暴力离婚协议书范本
  4. 湖南离婚协议书范本