结婚之后房产证上写俩人的名字是共同财产吗
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结婚之后房产证上写俩人的名字是共同财产吗

点击数:10 更新时间:2022-01-12

 
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结婚后房产证上写两人的名字是共同财产,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。关于结婚之后房产证上写俩人的名字是否为共同财产的问题,下面由手心律师网小编为您详细解答。

一、结婚之后房产证上写俩人的名字是共同财产吗

1、结婚后房产证上写两人的名字是共同财产,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。

2、结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产。结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产。

3、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、约定共同财产需要哪些条件

1、当事人双方具有完全民事行为能力;

2、当事人意思表示真实;

3、当事人亲自为的行为,且不适用代理;

4、不违反法律和社会公共利益。

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