有环评手续拆迁可以赔偿吗

有环评手续拆迁是否可赔偿

被拆迁的工厂或建筑若具备合法的环境评估手续，即属于合法建筑，在拆迁过程中应获得相应的经济补偿。然而，若建筑违法，没有经过合法的环境评估手续，则不享有经济补偿。因此，环评手续与拆迁补偿并无直接关联。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府及相关部门应依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的行为，应依法进行处理。

在市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应组织相关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑且未超过批准期限的临时建筑，应给予补偿；对认定为违法建筑或超过批准期限的临时建筑，不予补偿。

签订拆迁补偿协议的内容

在实际操作中，一旦确定房屋拆迁，就需要明确拆迁补偿协议的具体内容，以避免双方产生不必要的争议。拆迁补偿协议通常包含以下几个要点：

1. 拆迁补偿的具体措施

拆迁补偿可以采取货币补偿或产权置换的方式。在进行货币补偿时，需要明确补偿金额的计算方法，并确定最终的补偿款项。对于产权置换，需要详细约定置换地点和面积，以避免在签订协议后拆除房屋后出现争议。

2. 拆迁补偿款的支付时间及安置房的交付期限

根据规定，“在作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。”因此，在拆迁方作出决定前，必须确保有足够的补偿金额。因此，在拆迁协议中约定补偿款的支付时间以及安置房等的交付时间是非常重要的。

3. 违约责任

一旦签订拆迁补偿协议后，若拆迁方未按约定交付房屋或无法提供补偿款项，被拆迁人有权根据协议积极维权，并追究违约责任。