房屋公证时效一般是多久

房屋公证的时效及其法律效力

一、公证书的有效期

公证书的有效期根据具体情况分为三类。对于房产证进行公证的情况，申请人应当向公证机构咨询公证书的有效期。如果公证书上没有规定办理过户手续的时间限制，那么公证书在发出之日起有效，超过规定时间则失效。

二、公证证明的法律效力

1、公证证明是对法律行为和具有法律意义的文件、事实进行证明的一种方式，国家对其真实性和合法性进行认可，从而产生法律上的证据效力。在人民法院审理案件时，如果涉及某项公证证明的文书，且该文书已经经过公证证明，法院应当确认其效力，并可以直接采纳作为证据，除非存在足以推翻公证证明的相反证据。

2、根据法律规定，某些法律行为必须经过公证证明才能生效。不同法律行为对形式的要求有所不同，包括口头、书面和公证证明等形式，具体取决于该法律行为所涉及的法律关系的重要性、复杂性以及对第三方的影响。即使某些法律行为没有被法律明确规定必须经过公证证明，但当事人自行协议将其公证证明作为双方法律行为的必要形式条件之一时，该法律行为也必须经过公证证明方能成立。

3、对于房产赠予的公证书，如果赠与人和被赠与人对权利义务关系没有争议，并且经过公证证明具有强制执行效力，那么当赠与人拒不履行时，被赠与人可以直接向人民法院申请强制执行，而无需提起诉讼。

三、相关法律依据

1、根据《公证服务收费管理办法》第十条规定，已经受理的公证事项，如果申请人要求撤回，应当按照规定收取手续费。如果公证机构由于责任无法出具公证书或撤销公证书，预收或已收取的公证服务费应当全部退还给申请人。如果公证书的撤销是由于公证机构和申请人双方的责任造成的，应当根据责任的大小退还部分费用。如果申请人提供虚假证据或者证据不实导致无法出具公证书，预收的公证服务费将不予退还。

2、根据《公证程序规则》第六十一条规定，当事人认为公证书存在错误时，可以在收到公证书之日起一年内向出具该公证书的公证机构提出复查。

如何办理房产赠与公证

一、受理机构

办理房产赠与公证的申请应当提交给赠与人住所地或赠与行为发生地的公证处受理。对于赠与不动产的情况，也可以提交给不动产所在地的公证处受理。

二、申请所需材料

申请办理房产赠与公证时，申请人应当提交以下证件和材料：

1. 赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证的复印件）；
2. 赠与书；
3. 赠与物清单及所有权证明，例如房产证、存单等；
4. 如果赠与物为共有财产，应当提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；如果赠与物为集体所有，应当提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；如果赠与物为全民所有，应当提交国有资产管理部门批准赠与的文件。