法人能否购买不良资产

法人购买不良资产的法律程序

一、项目启动

在发现市场机会后，项目经理进行初步调查分析并形成立项方案。经股东同意后，项目正式启动。

二、尽职调查

1、访谈转出方了解管理过程、贷款问题的原因、采取的措施、债务人情况、转让方式、意向价格和审批流程。

2、查阅资产档案，核对借款合同、担保合同等信贷档案，了解贷款的基本情况和担保条件，是否涉及诉讼和查封资产。

3、现场调查抵质押物的实际状况、使用情况、周边环境和估算价值。

4、整理尽职调查获得的信息。

三、项目可行性分析

1、对不良资产债权的有效性、担保的有效性进行法律判别。

2、对项目进行经济和操作可行性分析，估算未来收益空间，分析风险因素并制定应对措施。

3、拟订工作步骤和综合重组方案，增加重组可靠性，制定具体管控措施。

4、计算投入和预期收益，并进行压力测试和敏感性分析。

四、谈判商定方案

通过与债务人及相关方谈判，确定项目方案，明确交易结构、工作路线图、过程和内容，并通过相关协议予以明确。

五、审批实施

拟定正式的收购方案，报经公司审批同意后实施。

银行处理不良资产的措施

一、剥离体制原因形成的不良信贷资产

将无法归还的贷款转为对企业的投资，补偿体制性资源。

二、实行专业银行公司化

建立产权明晰、责权分明的经营机制，实现自主经营和自担风险。

三、推进企业进行资产重组

通过合资、合作、嫁接等方式重组和配置资源，实现资源的重新启动。

四、强化银行信贷管理

实行贷款管理责任制，加强贷前调查、贷时审查和贷后检查，防范信贷资产风险。

五、依法治贷

保障银行的经营自主权和合法权益，支持银行依法催收贷款本息。

企业不良资产的定义和范围

企业的不良资产包括尚未处理的资产净损失和潜亏挂账，以及按财务会计制度规定应提未提资产减值准备的各类有问题资产预计损失金额。

不良资产是指不能参与企业正常资金周转的资产，如长期拖欠的应收款项、积压物资和不良投资等。