银行不良资产出售的税收问题

一、银行不良资产出售的税收义务

根据相关规定，资产公司除了从事收购、承接、处置不良资产业务外，还需依法纳税。对于资产公司销售转让国有银行的不良资产所得的手续费收入，不属于免税范围，应按照5%的税率缴纳营业税和企业所得税。

二、相关法律依据

1、《加强金融机构依法收贷、清收不良资产的法律指导意见》根据该指导意见，金融机构可以采取以下法律措施对逾期贷款进行催收：- 从借款人或保证人的存款账户上扣收款项；- 向债务人、保证人主张债权，要求其履行债务；- 申请人民法院强制执行借款人、保证人的财产或申请支付令；- 行使代位权，以金融机构的名义代位行使债务人的债权；- 行使撤销权，请求人民法院撤销债务人的不合理行为；- 行使抵销权，将金融机构与债务人之间互负的债务进行抵销；- 提前追究债务人的违约责任；- 申请借款人、保证人破产。2、《关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》根据该规定，人民法院可以根据金融资产管理公司或原债权银行的申请，将债权转让前原债权银行已提起但尚未审结的诉讼案件的诉讼主体变更为受让债权的金融资产管理公司。

企业不良资产处置的程序

一、不良资产处置流程

1. 确定拟处置标的和进行处置公示：在确定拟处置资产后，大多数项目需要进行处置公示，包括在报纸和资产管理公司的网站上公示。2. 进行尽职调查：除了损失类不良资产或能够回收本金的不良资产，其他不良资产需要进行评估。3. 谈判：评估结果是不良资产定价的重要依据，资产管理公司与投资者根据评估结果拟定交易价格和交易结构。4. 报批：资产管理公司项目组撰写处置方案并进行报批。5. 拍卖：经批复后，选择拍卖行，拍卖行发布拍卖公告并组织拍卖。6. 签约付款：资产管理公司提供付款协议版本，双方签约。7. 债权交接和债权转让公告：付清款项后，资产管理公司移交不良资产借款合同、不良资产处置通知和不良资产抵押权证的资料，并通知债务人和担保人债权已转让，要求其履行还款义务。以上是企业不良资产处置的一般经过程序。