民间借贷抵押手续的失效时间

一、根据《担保法》规定的有效期限

根据《担保法》的规定，抵押权与其担保的债权同时存在。当债权消灭时，抵押权也会消灭。因此，民间借贷的债权消灭后，债务人可以申请解除抵押登记。一旦解除抵押登记，抵押权就会失效。

二、办理民间借贷的房产抵押登记的条件

办理民间借贷的房产抵押登记需要满足以下条件：

1. 必须有借贷当事人签订的民间借贷合同文本。签订该合同的当事人必须具备签约能力，并确保合同的签约意思真实，合同内容真实合法，合同签订过程合法，并且合同签章真实。

2. 必须提供贷款人、抵押人夫妻双方以及借款人的法定身份证明，例如身份证等证件的原件。

3. 必须提供借款人和抵押人夫妻双方的户口簿。

4. 必须提供借款人的婚姻证明，即借款人的结婚证或借款人户籍所在地民政部门出具的有无结婚登记的证明。

5. 必须提供抵押房产的房地产权证。需要注意的是，抵押房产一般要求为没有设立他项权的独立合法房产，并且抵押房产的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致。

6. 必须提供该抵押房产的房产评估报告。需要注意的是，该报告必须是由具有评估资格的机构出具的关于该房产价值的房产评估报告。

最新资讯：《中华人民共和国民法典》

一、担保物权的消灭情形

根据最新生效的《中华人民共和国民法典》，担保物权会在以下情况下消灭：

1. 主债权消灭。

2. 担保物权实现。

3. 债权人放弃担保物权。

4. 法律规定担保物权消灭的其他情形。