担保房卖了违法吗
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担保房卖了违法吗

点击数:26 更新时间:2020-07-21

 
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在我们国家,如果我们的房子进行担保了的话,一般是不可以随意进行交易的,否则可能会侵犯他人的权利,那么如果我们将担保的房屋进行交易了,是否会属于违法行为?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,手心律师网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

担保房卖了违法吗

担保的房产不恶意随意销售,必须结束担保以后才可以,否则违反担保承诺,需要承担法律责任的。

1、贷款中的房子可以做担保,这里的担保是指用房屋作为债务履行的抵押。

2、因为贷款的房子,已经事先抵押给了银行,所以,只能就房屋的剩余价值进行抵押。如果用房屋全额做抵押的,银行享有的抵押权优先于再后设定的抵押权。

3、设定抵押的房屋,如果没有经过抵押权人(银行、后来的债权人)同意,不能办理过户手续,无法卖掉。

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