债务人偷偷变卖抵押物怎么办

债务人私自变卖抵押物的法律问题

债务人在未经债权人同意的情况下私自出售抵押物可能涉嫌诈骗罪，具体是否构成犯罪需要根据抵押物价值、案件情节和后果等因素进行确定。

抵押物所有权转移问题

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第五十七条的规定，当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的约定是无效的。因此，合同中约定"债务人不能偿还到期债务的，抵押物直接抵偿债务/抵押物由债权人全权处理"违反了担保法和相关司法解释的规定，该约定不具备法律效力。债权人基于该约定处分抵押物同样无效，如果由此造成抵押人损失，债权人可能需要承担赔偿责任。

借款抵押物的范围

借款人可以将以下财产作为抵押物：

1. 不动资产

借款人拥有或有权处分的房屋、国有土地使用权等。

2. 交通运输工具与机器

借款人拥有或有权处分的交通运输工具和机器等。

3. 符合担保规定的荒地土地使用权

借款人承包的符合担保规定的荒山、荒滩等荒地土地使用权。

需要注意的是，根据我国担保法的规定，某些财产是不允许作为抵押物的，例如：被有关部门查封或监管的财产、所有权或使用权存在争议的财产、医院学校等公益性事业单位相关设施等。为了确保资金安全，银行贷款仍然以有担保贷款为主。因此，借款人在申请贷款前需要提前了解担保贷款的范围和注意事项，以避免不必要的麻烦。