私有房屋转让登记需要的材料
点击数：21 更新时间：2023-09-24
买卖双方须出示原件，并收取复印件。
买卖契约原件需收取。
若为私房赠与，则需提交赠与公证书原件。
若为私房兑换，则需提交兑换协议原件。
单位购买私房需提交营业执照或法人代码证、委托书及受委托人身份证复印件。
房屋权属证书原件需收取。
完税凭证原件需收取。
需提供2份房屋分户平面图。
根据具体情况，可能需要提交其他相关证件。
注：
① 港、澳、台及境外人士、机构购房需提交安全部门批文。
② 房改房、经济适用房转让需夫妻双方到场签名，并按指印。
③ 未成年人房产转让需提交其监护人证明或公证书，其监护人需出具用于未成年利益的保证书。
④ 共有房产的全体共有人需到场签名，并按指印。
若涉及国有资产转让，则转让方需提交有批准权的人民政府或国有资产管理部门的批准文件原件。
非国有资产转让的，转让方需提交董事会决议和工商局核准的企业有关情况原件。
转让方经办人需提供委托书和营业执照副本（机构代码证）原件，并收取复印件。
房地产买卖契约原件需收取。
完税凭证原件需收取。
房屋所有权证原件需收取。
受让方需提供有效身份证件（若为单位，则需提供营业执照副本、机构代码证）原件，并收取复印件。
国有土地使用证原件需出示，并收取复印件。
维修基金缴存凭证原件需收取。
需提供2份房屋分户平面图。
根据具体情况，可能需要提交其他相关证件。
注：
港、澳、台及境外人士、机构购房需提交安全部门批文。