质押合同的要素

一、动产质押

动产质押是指债务人或第三人将动产交付给债权人占有，作为债权的担保措施。当债务人未履行债务时，债权人有权根据法律规定以该动产的价值或通过拍卖、变卖该动产的款项优先受偿。在这种情况下，出质人或第三人为质权人，债权人为质权人，动产为质物。

二、质押合同的形式

出质人和质权人应以书面形式订立质押合同。质押合同在质物移交给质权人占有时生效。

三、质押合同的内容

质押合同应包括以下内容：1. 被担保的主债权种类和金额；2. 债务人履行债务的期限；3. 质物的名称、数量、质量、状况；4. 质押担保的范围；5. 质物移交的时间；6. 当事人认为需要约定的其他事项。如果质押合同不完全具备上述规定的内容，可以进行补正。

四、质物所有权转移

在合同中，出质人和质权人不得约定在债务履行期满时，质物的所有权转移为质权人所有。

抵押权的实现规定

根据中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年3月16日通过，自2007年10月1日起施行的规定，当债务人未履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产的价值或通过拍卖、变卖该抵押财产的款项优先受偿。如果该协议损害了其他债权人的利益，其他债权人可以在知道或应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。如果抵押权人与抵押人未就抵押权的实现方式达成协议，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。在折价或变卖抵押财产时，应参照市场价格进行。

实现质权的条件

为了实现质权，需要满足以下条件：1. 质权必须有效存在。2. 出现实现质权的情形，即债务人未履行到期债务或发生当事人约定的实现质权的情形。如果债务人履行债务或出质人提前清偿所担保的债权，则质权人应返还质押财产。3. 债务人未清偿债务，包括未清偿全部债务或尚有部分债务未清偿。根据质权的不可分原则，即使债务人只有部分债务未履行，质权人仍可主张实现质权对全部质押财产。4. 债务未清偿不是由于债权人一方的原因造成。如果债务人未履行债务是由于债权人一方的原因造成的，质权人不得实现其质权。例如，债权人拒绝接受债务人的全面适当履行等。