房屋所有权存在诉讼时效吗
手律网首页 > 法律知识 > 法律顾问 > 诉讼指南 > 诉讼时效法律知识

房屋所有权存在诉讼时效吗

点击数:9 更新时间:2024-03-25

 
178948
依据我国相关法律的规定,房屋作为不动产,其所有权是以登记为准的,对房屋进行交易时,如果不进行登记的,不发生效力,那么房屋所有权有没有诉讼时效的?下面由手心律师网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

房屋所有权的诉讼时效问题

根据《中华人民共和国民法总则》第一百九十六条的规定,下列请求权不适用诉讼时效的规定:

一、请求停止侵害、排除妨碍、消除危险

如果因房屋管理部门登记出现问题,请求登记部门返还房屋所有权的,不受诉讼时效的限制。

二、不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产

对于房屋所有权的登记问题,根据我国相关法律法规,个人申请办理房屋所有权登记需要经过以下四个程序:

1、申报

房屋所有人(包括共有人)应在法律规定的期限内向房屋所在地的县级人民政府房地产管理部门申请房屋所有权登记。申请时需要填写申请书,并按规定提交申请人的身份证件、原房屋所有权证、房屋买卖合同等相关证件。

2、调查

房屋管理登记机关在接到申请后会对房屋的权属、性质、坐落、面积等进行具体调查。

3、审核、公告

房产管理登记机关根据房屋权属调查结果,对房屋的权属、面积、用途等进行全面审核,并将审核结果进行公告。公告内容包括房屋所有者、各项权利拥有者的姓名、地址,准予登记的房屋的权属、性质、面积、坐落、四至,当事人提出异议的期限、方式和受理机关,以及其他事项。

4、注册登记、颁发房产所有权证

公告期满后,如果没有人对房产申请登记提出异议,房管机关将进行注册登记,并颁发房屋所有权证。对于共有房屋,除了发给共同推举的执证人一份房屋所有权证外,其他共有人也会同时颁发房产共有权保持证。

延伸阅读
  1. 房屋卖了继承有效吗
  2. 农村房屋确认有时效限制吗
  3. 要求房产过户诉讼时效
  4. 买了房能随时卖吗
  5. 商品房买卖合同能口头约定吗

诉讼指南热门知识

  1. 上诉驳回之后还能上诉吗?看看法律如何规定
  2. 一个原告分别借给了两个被告钱,可以合并审理吗
  3. 财产保全没写进诉讼请求可否申请
  4. 法院答辩状已递交开庭可以不去吗
  5. 精神病人走失可以立案吗
  6. 刑事自诉案件的级别管辖
  7. 诉讼时效过了能胜诉吗
诉讼指南知识导航

热门解决方案

  1. 刑事诉讼辩护与代理须知
  2. 借款人无力偿还借款时的纠纷
  3. 民间借贷中的保证人
  4. 集体合同的效力
  5. 抚养子女和赡养老人所欠的债务,离婚时如何承担?
  6. 房屋相邻关系
  7. 借名买房纠纷

热门合同下载

  1. 耗材采购合同范本
  2. 合作协议书
  3. 转让上海公司股权范本
  4. 家庭暴力离婚协议书范本