船舶买卖由哪个法院管辖

船舶买卖的法院管辖

根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，船舶买卖产生纠纷需要向法院起诉时，由买卖合同履行地的人民法院来进行管辖。

一、合同纠纷的管辖

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，应由被告住所地或者合同履行地的人民法院进行管辖。

船舶优先权的行使条件

1、海事请求的有效存在

海事请求必须已经产生，才能够称之为有效存在。如果海事请求尚未产生，海事请求人就无法获得清偿。或者，尽管海事请求已经产生，但由于清偿、抵销、混同、抛弃等原因而消灭，那么海事请求就不再存在。船舶优先权作为一种从属性的担保物权，其目的是确保海事请求能够得到清偿。如果存在上述情况，船舶优先权自然就不存在，或者虽然已经存在但已经被消灭，因此无法行使。

2、海事请求已经届清偿期

即使当事人之间存在海事请求，但如果该海事请求尚未届清偿期，责任人就没有履行的义务，因此海事请求未被清偿的事实也就不存在。因此，尽管船舶优先权已经存在，但在海事请求未被清偿之前，船舶优先权无法生效，权利人也无法行使船舶优先权。

3、责任人未履行

对于已经届清偿期的特定海事请求，如果责任人已经履行了义务，那么海事请求和船舶优先权都会同时消灭，船舶优先权人也就无法再行使优先权。只有在海事请求已经届清偿期，而责任人又没有履行义务的情况下，船舶优先权的行使条件才能够成立。未履行包括完全未履行和未完全履行两种情况。对于后者，权利人仍然可以根据船舶优先权的不可分性，对未履行部分进行行使。

4、船舶优先权的有效存在

船舶优先权必须已经产生，并且有效存在才能够行使。因此，如果船舶优先权因为某些消灭事由而不存在，那么船舶优先权的有效性也就丧失了，海事请求人就成为一般的债权人，无法再行使船舶优先权。

5、船舶在法院管辖区域内且能够被扣押

这是指行使船舶优先权的最终实现方式。由于船舶优先权的行使必须是在船舶被法院扣押的情况下进行，而法院的司法权力受制于国家主权，只能在其管辖区域内行使，没有域外效力。因此，船舶必须处于法院的司法管辖范围内，并且能够被法院扣押，如果由于某种原因法院无法扣押船舶（例如无法找到船舶或者不知道船舶的船籍港），那么船舶优先权仍然无法行使。因此，船舶在法院的管辖区域内且能够被法院扣押是行使船舶优先权的前提条件。