抵押合同是否能约定担保期限

抵押合同中是否可以约定担保期限

根据法律规定，抵押合同是一种担保性质的合同，由抵押权人和抵押人签订。抵押人将一定的财物作为抵押担保，以便在债务人无法履行债务时，抵押权人可以依法对抵押物进行处分并优先受偿。

抵押合同的审查要求

在申办抵押合同时，公证处会对抵押人的主体资格和抵押物进行审查。根据规定，如果抵押物是公民个人的财产，并且有共有人的情况下，必须先得到所有共有人的同意，并由他们提供书面证明。对于外商投资企业、个人合伙成立的私营企业等设有董事会的企业，如果担保需要董事会决议，必须提交相应的决议文件。对于国有控股公司、国有企业以其生产、经营关键的国有财产设定抵押的情况，必须事先得到国有资产管理机构的批准，并在申办公证时提交批准文件。

抵押合同能否约定担保期限

根据法律规定，抵押担保的期限应当由法律明文规定。根据定主义原则，我们可以发现，第五十二条明确规定了抵押权与其担保的债权同时存在，只有当债权消灭时，抵押权才会消灭。只有当抵押担保的债权因清偿、提存、抵销、免除、混同等原因全部消灭时，抵押权才会随之消灭。

除了因主债权消灭而导致抵押权消灭外，根据担保法的规定，抵押权还可以因抵押物实现、抵押物灭失、抵押合同解除以及抵押物转让价款提存而消灭。

换言之，只要债权尚未消灭、抵押物尚未灭失等法律规定的抵押权效力终止情形尚未出现，抵押权就会自抵押合同生效后始终存在，而不会依据当事人的意思而转移。

因此，如果当事人在抵押合同中排除了担保法第五十二条的适用，或者登记机关未依法规定设定抵押担保的续展期限，都将违背物权法定主义原则，应当被认定为无效。

综上所述，《担保法》第五十二条对抵押权效力存续期限作出了明确规定。