房子口头续租可以随时解约吗

房屋租赁合同的续租解约问题

根据我国相关法律规定，当租赁房屋的续租是口头约定的情况下，如果双方没有明确约定租赁期限，那么该合同将被视为租赁期限不明确的合同。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条的规定，当事人可以随时解除这种不定期租赁合同，但出租人在解除合同前应在合理期限内通知承租人。

租期不明的处理

根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条的规定，当租赁合同中对租赁期限没有明确约定或约定不明确，无法根据第六十一条的规定确定租赁期限的情况下，将被视为不定期租赁。在这种情况下，当事人可以随时解除合同，但出租人应在合理期限内通知承租人。

租赁期满后的续租

当租赁期满后，如果承租人继续使用租赁物并且出租人没有提出异议，原租赁合同将继续有效，但租赁期限将变为不定期。

房屋转让对租赁合同的影响

在租赁房屋时，一般情况下，承租人与房屋所有人签订租赁合同，并按照合同约定履行租赁关系。因此，当租赁期间房屋发生转让时，由于房屋所有人发生变更，有些人担心这会直接影响租赁合同的效力，导致无法继续租住房屋。在这种情况下，需要先确定是否存在解除租赁合同的情况。

根据租赁合同的约定，租赁双方可以按照以下情况解除租赁合同：

1. 双方协商解除：双方达成一致意见并协商解除租赁合同。
2. 合同约定解除：在租赁合同中事先约定了解除条件的情况下，一方满足约定条件即可主张解除租赁合同。
3. 法定解除：根据法律规定，以下情况可以解除租赁合同：
   1. 不可抗力因素导致无法实现租赁合同目的；
   2. 在履行期限届满之前，一方明确表示或以行为表明不履行主要债务；
   3. 一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
   4. 一方迟延履行债务或其他违约行为导致无法实现合同目的；
   5. 法律规定的其他情形。

因此，在房屋租赁期间，如果房屋所有权发生转让，这并不属于解除租赁合同的情况。根据规定，当房屋出租人在租赁期间转让房屋所有权时，新的房屋受让人应继续履行原租赁合同的约定。