中介不履行职责导致买卖合同无效，是否能要求其承担房屋溢价责任

依据我国相关法律的规定，因房屋中介不履行职责导致房屋买卖合同无效的情况下，委托人可以要求中介机构赔偿损失。

根据《中华人民共和国合同法》第四百二十五条的规定，中介机构在订立合同的事项上应如实向委托人报告。如果中介机构故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况，从而损害了委托人的利益，中介机构不仅不能要求支付报酬，还应承担损害赔偿责任。

房屋中介机构的责任承担种类

(1) 因中介机构职员的过错给承租人造成的损失如果中介公司的职员因过错给承租人造成损失，承租人有权要求中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不能以职员个人责任为由推脱责任，同时中介公司也不能声称已将该职员开除而推卸责任。(2) 因中介机构的过错给承租人造成的损失如果中介机构出于故意提供虚假信息或进行违法行为，给承租人造成经济损失，中介机构应承担民事、行政甚至刑事责任。中介机构应对给承租人造成的损失进行赔偿。如果中介机构在提供服务过程中存在欺诈行为，承租人可以要求中介机构双倍赔偿。参考法条：《消费者权益保护法》第四十九条。(3) 因出租人提供的错误信息造成的损失中介机构承诺事先核实并提供给承租人的房屋资料，并满足承租人的特殊要求。但如果因出租人提供的信息错误或存在欺诈内容，中介机构应承担损失并先行向承租人赔偿损失。