土地欺骗合同的效力问题

一、土地欺骗合同的无效性

根据我国《中华人民共和国合同法》的规定，如果一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，该合同是无效的。受害人可以申请撤销因欺诈行为订立的合同。具体而言，合同无效的情形包括以下几种情况：

(一) 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

(二) 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

(三) 以合法形式掩盖非法目的；

(四) 损害社会公共利益；

(五) 违反法律、行政法规的强制性规定。根据法律规定，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销以下合同：

(一) 因重大误解订立的合同；

(二) 在订立合同时显失公平的合同。如果一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销合同。

二、合同被撤销的法律后果

如果订立合同的双方当事人依法解决合同纠纷争议，仲裁裁定或人民法院判决合同无效或被撤销，将产生以下法律后果：

1、返还财产：在合同被依法裁定无效或被撤销后，双方当事人在合同履行过程中都享有请求对方返还自己投入的财产权。接受财产的一方依法负有返还义务，要求返还的权利和应返还的义务是指双方应恢复合同履行前的状况，而不是指未履行合同的损失。

2、赔偿损失：合同被依法裁定无效或被撤销后，合同双方当事人在合同履行过程中所遭受的损失可以通过赔偿损失的方式加以补偿。赔偿损失有两种情况：一种是在负有返还义务的一方不能返还财产的情况下，通过赔偿损失的方式恢复合同履行前的原状；另一种是根据责任大小承担赔偿比例，赔偿双方在合同被裁定无效或被撤销后所遭受的损失。

3、行政处罚：如果合同在无效的情况下，可能会导致追缴财产，以及被课以行政罚款等处罚。如果订立合同的双方当事人出于恶意串通，以损害国家、集体、社会公共利益或第三人利益为目的，从中获得非法所得，这些非法所得应依法追缴，并课以相应的行政处罚。如果情节严重，触犯刑律的，还应追究刑事责任。