附条件解除的合同需要通知对方吗

附条件解除的合同需通知对方吗？

一、根据《中华人民共和国合同法》规定

根据《中华人民共和国合同法》第四十六条的规定，当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，在期限届至时生效；附终止期限的合同，在期限届满时失效。

根据《中华人民共和国合同法》第九十六条的规定，当事人一方依照法律规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。如果对方有异议，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。

需要注意的是，如果法律或行政法规规定解除合同需要办理批准、登记等手续，应当按照规定办理。

二、解除合同的法律后果

1. 恢复原状：解除合同后，双方应该恢复到订约前的状态。如果原物存在，应当返还原物；如果原物不存在但属于种类物，可以用同一种类物进行返还。恢复原状还包括返还财产所产生的孳息、支付为维护财产所花费的必要费用以及因返还财产所支出的必要费用。

2. 其他补救措施：双方可以请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失等措施。

3. 赔偿损失：

• (1) 协议解除合同：如果当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任，协议生效后不得再请求赔偿。
• (2) 不可抗力解除合同：不承担损害赔偿责任。但是，如果在不可抗力发生后，未采取补救措施减少损失扩大的，应当承担赔偿责任。
• (3) 解除只向将来发生效力的合同：违约方应当赔偿另一方因违反合同而受到的损失；解除溯及既往的合同：违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同以及恢复原状所支出的费用。
• (4) 损害赔偿额应当包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

最新资讯：民法典于2021年1月1日起生效

根据《中华人民共和国民法典》规定

根据《中华人民共和国民法典》第一百五十八条的规定，民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，在条件成就时生效；附解除条件的民事法律行为，在条件成就时失效。

根据《中华人民共和国民法典》第五百六十五条的规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；如果通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。如果对方对解除合同有异议，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

如果当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，并且人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。