已备案合同什么条件可以解除
手心律师网首页 > 法律知识 > 合同法 > 合同终止 > 合同解除法律知识

已备案合同什么条件可以解除

点击数:30 更新时间:2024-12-25

 
166543
依据我国相关法律的规定,签订合同的方式有书面合同、口头合同等,而有些合同需要备案后者生效的,例如一些工程建设合同等,那么已备案合同哪些条件可以解除?下面由手心律师网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

已备案合同的解除条件

根据《合同法》规定,已备案的合同可以在当事人协商一致、约定的条件或法定情形下解除。

附条件的合同

当事人可以约定合同的效力附带条件。附带生效条件的合同,在条件成就时生效;附带解除条件的合同,在条件成就时失效。

当事人协商一致解除

当事人可以通过协商一致的方式解除合同。双方可以约定一方解除合同的条件。当解除条件成就时,解除权人可以解除合同。

解除合同的情形

根据《合同法》第九十四条,以下情形之一可以解除合同:

  1. 因不可抗力导致无法实现合同目的;
  2. 在履行期限届满之前,一方明确表示或以行为表明不履行主要债务;
  3. 一方迟延履行主要债务,在催告后合理期限内仍未履行;
  4. 一方迟延履行债务或其他违约行为导致无法实现合同目的;
  5. 法律规定的其他情形。

最新资讯(自2021年1月1日起生效)

根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人可以通过协商一致解除合同。双方可以约定一方解除合同的事由。当解除事由发生时,解除权人可以解除合同。

根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条,以下情形之一可以解除合同:

  1. 因不可抗力导致无法实现合同目的;
  2. 在履行期限届满前,一方明确表示或以行为表明不履行主要债务;
  3. 一方迟延履行主要债务,在催告后合理期限内仍未履行;
  4. 一方迟延履行债务或其他违约行为导致无法实现合同目的;
  5. 法律规定的其他情形。

对于以持续履行债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但应在合理期限之前通知对方。

延伸阅读
  1. 网签房是否能对抗强制执行
  2. 买小产权二手房的法律手续
  3. 农民工工伤处理程序
  4. 合同签订流程及管理办法
  5. 拍卖房屋的永久租赁权如何处理

合同终止热门知识

  1. 法院提存申请书基本框架
  2. 合同权利义务终止的条件
  3. 解除保险合同通知书的撰写要点
  4. 违约金的定义和作用
  5. 债务人提存后的义务和程序
  6. 人身保险合同效力中止和效力终止的区别
  7. 合同解除权行使期限
合同终止知识导航

合同纠纷解决方案

  1. 如何签订委托合同
  2. 乘人之危的合同效力待定
  3. 重大误解的合同可撤销可变更
  4. 一方迟延履行,另一方享有合同解除权
  5. 情势变更对合同的影响
  6. 合同预期违约的解除权
  7. 如何订立合同

热门合同下载

  1. 道路工程合同范本
  2. 室内装饰装修工程施工合同范本
  3. 大堂精装修工程施工合同范本
  4. 装修工程合同范本/样本