父母赠与的房屋被他人占用怎么办

父母赠与的房屋被他人占用怎么办

沟通要求对方搬走

当父母赠与的房屋被他人占用时，首先可以尝试与对方进行沟通，要求对方搬走。通过友好的交流，解释房屋的归属权和赠与合同的内容，希望对方能够自愿搬离。

采取诉讼维权

如果对方不愿意搬走或拒绝配合，就需要考虑采取诉讼的方式来维护自己的权益。以下是一份民事起诉书的大致格式：

民事起诉书

原告：某某，性别，××族，XX年X月X日出生，住XXXX，身份证号码:XXXX。电话:XXXX。

被告：某某，性别，××族，XX年X月X日出生，住XXX，身份证号码:XXXXX。电话:XXXX。

案由：房屋赠与合同纠纷

诉讼请求：

1. 依法判决确认XXXXXXX房屋全部产权属于原告所有。
2. 依法判决本案全部诉讼费用由被告承担。

事实及理由：

原被告双方于XXXX年X月X日在XX县公证处签订了房屋赠与合同，合同明确约定被告XXX自愿将位于XXXX房屋(建筑面积XXX平方米，房屋所有权证为：XX县房权证XXXX号，房屋共有权证：为XX县房XXX号;国有土地使用证为：X国用XXX第XXX号)自己所占产权份额全部无偿赠与给原告，原告也自愿接受此赠与。被告随即将该房屋的产权证书原件全部交给了原告。该赠与合同由XX县公证处依法进行了公证。原告多次催被告配合其办理房屋产权过户手续，被告总是找各种理由至今没有履行自己的义务。被告的行为已构成违约，也违反了《中华人民共和国民法通则》中诚实信用原则和《中华人民共和国合同法》的有关规定，原告为了依法维护自己的合法权利，现向你院提起诉讼，请求人民法院支持原告的全部诉讼请求。

此致

XX县人民法院

起诉人：

年月日