生前赠与公证能办成继承公证吗

生前赠与公证能办成继承公证吗

生前赠与公证是一种法律手续，可以用于办理继承公证。而继承公证则是办理房产过户的一种方式。

所需材料

办理房产证过户手续需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，并办理死亡证明。

办理房产证过户手续还需要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证。房产继承分为两种情况，一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料包括：

1. 被继承人的死亡证明。
2. 办理房产证过户手续需要提供该套房屋的产权证明或其他凭证。
3. 户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件。
4. 办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。

如果存在遗嘱，办理继承权公证还需要提交被继承人所立的已公证过的遗嘱。其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，暂不予采纳。

办理房屋过户登记

办理房屋过户登记的申请人可以是继承人或受遗赠人。

申请人需要向登记机构提交以下文件：

• 《房地产登记申请书》（原件）
• 身份证明（复印件）
• 房地产权证书（原件）
• 继承权公证文书或遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件），或契税完税凭证（原件）

税收问题

遗赠和法定继承与遗嘱继承不同，需要支付税收。