如果是继承房产遗嘱不公正有效吗

继承遗嘱的合法性分析

根据我国的相关法律规定，如果遗嘱符合法律规定，即使遗嘱不公平，也具有法律效力。

《中华人民共和国继承法》

根据《中华人民共和国继承法》第十六条的规定，公民可以根据法律规定立遗嘱来处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以通过遗嘱将个人财产指定由法定继承人或其他人继承。此外，公民还可以通过遗嘱将个人财产赠与国家、集体或法定继承人以外的人。

根据第二十二条的规定，无行为能力人或限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须真实反映遗嘱人的意思，受胁迫或欺骗所立的遗嘱也是无效的。伪造的遗嘱同样无效，而被篡改的遗嘱的篡改内容也是无效的。

继承房产过户的流程办理

一、注销户籍和办理死亡证明

要办理房产证过户手续，首先需要前往被继承人户籍所在地的派出所进行户籍注销，并办理死亡证明。

二、办理继承权公证和提交相关材料

要办理房产证过户手续，需要前往区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证。房产继承分为遗嘱继承和法定继承两种情况。需要提交的材料包括被继承人的死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、能够证明被继承人与法定继承人亲属关系的户口簿或其他证明文件，以及继承人的身份证件。如果存在遗嘱，还需要提交已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，暂时不能采纳。

三、办理房屋过户登记

申请人可以是继承人或受遗赠人。申请人需要向登记机构提交《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或遗嘱公证书、接受遗赠公证书（原件）以及契税完税凭证（原件）。

四、支付相关税收

与遗赠和法定继承不同，遗嘱继承需要支付相应的税收。