集体土地使用证能通过遗嘱继承吗
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集体土地使用证能通过遗嘱继承吗

点击数:16 更新时间:2023-12-27

 
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有些人的父母拥有了家乡土地的集体土地使用证,由于父母已经年老,他们所有的财产迟早都会转给儿女基础。于是在父母还在世时,子女就要求父母先立下遗嘱。那么,集体土地使用证能通过遗嘱继承吗?看看手心律师网对此介绍。

集体土地使用权的继承问题

不能通过遗嘱继承

根据我国土地公有制的原则,即全民所有和集体所有,任何组织或个人只能依法取得土地使用权,而无法取得土地所有权。因此,在集体土地使用权的继承问题上,并不存在所有权的继承。

根据《中华人民共和国宪法》第十条的规定,城市的土地属于国家所有,而农村和城市郊区的土地除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有。任何组织或个人都不得侵占、买卖、出租或以其他形式非法转让土地。

农村土地的遗嘱公证问题

不适用于集体土地使用证的房屋

对于农村的集体土地使用证所对应的房屋,无法办理遗嘱公证,公证处不会受理相关申请。

对于农村房屋的遗嘱,如果房屋的权属无法界定,例如农村只有集体土地使用证而没有房产权证,立遗嘱是对自己生前的合法财产进行处分的行为。因此,在无法提供房产权证的情况下,公证处将不会受理该房屋的遗嘱处分。

然而,当事人仍然可以立自书遗嘱,该遗嘱也具有法律效力。在日后发生纠纷的情况下,当事人可以通过诉讼途径解决。

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