海域共有性质变更可以申请转移登记吗
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海域共有性质变更可以申请转移登记吗

点击数:17 更新时间:2024-08-20

 
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依据我国相关法律的规定,取得了海域的使用权后,使用权人可以办理海域使用权登记的,而有些海域使用权是共有性质的,那么海域共有性质变更可不可以申请转移登记的?下面就由手心律师网小编为您整理以下知识,希望能够解答您的疑惑。

海域共有性质变更的登记申请

依据法律规定的海域使用权变更登记

根据我国相关法律的规定,海域共有性质的变更不允许申请转移登记,但可以申请海域使用权的变更登记。根据《不动产登记条例实施细则》第五十六条的规定,以下情形之一出现时,申请人应当携带不动产权属证书、海域使用权变更文件等材料,申请海域使用权的变更登记:

(一) 海域使用权人姓名或名称发生改变;

(二) 海域坐落或名称发生变化;

(三) 改变海域使用的位置、面积或期限;

(四) 海域使用权需要续期;

(五) 海域共有性质发生变更;

(六) 法律、行政法规规定的其他情形。

不动产登记局的职责

主要职责概述

不动产登记局的主要职责包括:

1. 拟定全国地籍管理和不动产统一登记的法律法规草案、规章;

2. 拟定不动产确权和权属争议调处的规则、办法;

3. 制定不动产登记、土地调查统计、不动产权籍调查和土地遥感监测的标准规范;

4. 拟定不动产登记、土地调查、不动产权籍调查中介机构和人员管理办法;

5. 会同林业部门负责国务院确定的重点国有林区森林、林木、林地的登记发证;

6. 会同海洋部门负责国务院批准项目用海、用岛的海域使用权和无居民海岛使用权的登记发证;

7. 指导监督全国土地、房屋、林地、草原、海域等不动产登记工作;

8. 负责全国不动产权利证书的监管;

9. 承办不动产登记人员上岗资格审核;

10. 规范、监管不动产登记中介组织和行为;

11. 负责各类不动产登记资料的收集、整理、共享、汇交管理和归档;

12. 牵头建立不动产登记信息管理基础平台,指导不动产登记资料社会查询服务;

13. 提出不动产统一登记的政策建议;

14. 提出解决不动产权属问题的政策建议;

15. 会同有关部门指导地方开展不动产确权和权属争议调处工作,调处重大不动产权属争议;

16. 组织开展土地权利制度研究,提出建立完善土地产权权利体系的建议;

17. 拟定全国性土地调查方案,负责定期组织全国性土地调查和变更调查;

18. 组织开展土地利用现状、土地权属、土地条件及其他专项调查工作;

19. 负责对全国土地资源状况进行统计、分析、评价;

20. 指导地方地籍调查工作,组织各级不动产权籍数据库建设及更新、管理、维护;

21. 定期汇总统计土地利用变化结果;

22. 制定国家土地遥感监测方案;

23. 负责组织实施国家土地遥感监测工作;

24. 指导各地开展土地遥感监测;

25. 承办部领导交办的其他事项。

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