海域共有性质变更的登记申请

依据法律规定的海域使用权变更登记

根据我国相关法律的规定，海域共有性质的变更不允许申请转移登记，但可以申请海域使用权的变更登记。根据《不动产登记条例实施细则》第五十六条的规定，以下情形之一出现时，申请人应当携带不动产权属证书、海域使用权变更文件等材料，申请海域使用权的变更登记：

(一) 海域使用权人姓名或名称发生改变；

(二) 海域坐落或名称发生变化；

(三) 改变海域使用的位置、面积或期限；

(四) 海域使用权需要续期；

(五) 海域共有性质发生变更；

(六) 法律、行政法规规定的其他情形。

不动产登记局的职责

主要职责概述

不动产登记局的主要职责包括：

1. 拟定全国地籍管理和不动产统一登记的法律法规草案、规章；

2. 拟定不动产确权和权属争议调处的规则、办法；

3. 制定不动产登记、土地调查统计、不动产权籍调查和土地遥感监测的标准规范；

4. 拟定不动产登记、土地调查、不动产权籍调查中介机构和人员管理办法；

5. 会同林业部门负责国务院确定的重点国有林区森林、林木、林地的登记发证；

6. 会同海洋部门负责国务院批准项目用海、用岛的海域使用权和无居民海岛使用权的登记发证；

7. 指导监督全国土地、房屋、林地、草原、海域等不动产登记工作；

8. 负责全国不动产权利证书的监管；

9. 承办不动产登记人员上岗资格审核；

10. 规范、监管不动产登记中介组织和行为；

11. 负责各类不动产登记资料的收集、整理、共享、汇交管理和归档；

12. 牵头建立不动产登记信息管理基础平台，指导不动产登记资料社会查询服务；

13. 提出不动产统一登记的政策建议；

14. 提出解决不动产权属问题的政策建议；

15. 会同有关部门指导地方开展不动产确权和权属争议调处工作，调处重大不动产权属争议；

16. 组织开展土地权利制度研究，提出建立完善土地产权权利体系的建议；

17. 拟定全国性土地调查方案，负责定期组织全国性土地调查和变更调查；

18. 组织开展土地利用现状、土地权属、土地条件及其他专项调查工作；

19. 负责对全国土地资源状况进行统计、分析、评价；

20. 指导地方地籍调查工作，组织各级不动产权籍数据库建设及更新、管理、维护；

21. 定期汇总统计土地利用变化结果；

22. 制定国家土地遥感监测方案；

23. 负责组织实施国家土地遥感监测工作；

24. 指导各地开展土地遥感监测；

25. 承办部领导交办的其他事项。