关于划拨土地的几个常见问题是什么

关于划拨土地的几个常见问题

问题一：划拨土地上可以建设商品房吗?

回答：根据《土地管理法》第五十四条规定，建设单位使用国有土地时，应以出让等有偿使用方式取得。然而，以下情况可以以划拨方式取得建设用地，经县级以上人民政府依法批准：

1. 国家机关用地和军事用地；
2. 城市基础设施用地和公益事业用地；
3. 国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；
4. 法律、行政法规规定的其他用地。

问题二：划拨土地停止使用或改变用途以后是否要被政府收回?

回答：根据《土地管理法》第五十八条规定，若单位因撤销、迁移等原因停止使用原划拨的国有土地，有关人民政府土地行政主管部门应向原批准用地的人民政府或有批准权的人民政府报告，并经批准后可以收回国有土地使用权。

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十七条规定，对于无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，若因迁移、解散、撤销、破产或其他原因停止使用土地，市、县人民政府应无偿收回其划拨土地使用权，并可依法进行出让。