养殖场拆迁补偿标准

养殖场拆迁补偿标准及相关法律规定

一、养殖场拆迁补偿标准

养殖场的拆迁补偿标准目前尚无统一规定，补偿内容主要包括对地的补偿、对地上附着物的补偿、停产停业的补偿以及合理的拆迁费用。

对地的补偿

1. 征收耕地的补偿费用：

(1) 土地补偿费：按照被征收耕地前三年平均年产值的六至十倍计算。

(2) 安置补助费：根据需要安置的农业人口数量计算，每个需要安置的农业人口的补助费标准为被征收耕地前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

2. 征收其他土地的补偿费用和安置补助费用：由省、自治区、直辖市参照征收耕地的标准规定。

3. 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准：由省、自治区、直辖市规定。

4. 征收城市郊区的菜地：用地单位应按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

对地上附着物的补偿

1. 有房屋的：最低补偿建筑成本价。

2. 有果树的：按照是否属于盛果期进行补偿。

停产停业的补偿

根据养殖场前三年的年均收入衡量停产停业损失，最终补偿金额为“停产停业期限”与“停产停业年均收入”的乘积。

合理的搬迁费用

包括搬迁设备、动物、生活用品所需的合理费用。

二、相关法律规定

《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条规定：

因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或搬迁现有畜禽养殖场所，导致畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方人民政府依法予以补偿。