法律规定什么是拆迁红线
点击数：87 更新时间：2023-12-06
拆迁红线是根据规划确定的拆迁地块的标志线，而规划红线则是宏观规划用地范围的标志线。
根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，征收人会公告征收方案，其中包括征收的范围。当事人可以查看征收方案以确定是否在拆迁红线范围内。
第十五条：房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况进行调查登记，并要求被征收人予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
第十六条：房屋征收范围确定后，不得在该范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等增加补偿费用的行为。如有违反规定的行为，将不予补偿。
房屋征收部门应当书面通知有关部门暂停办理相关手续，通知中应明确暂停的期限，最长不得超过1年。
拆迁人在收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口和全部房产情况，并进行逐一登记和核实。
拆迁人应当成立拆迁小组，对所有被拆迁人逐户走访，全面进行宣传和接触，了解被拆迁人的拆迁安置意愿。
根据调查核实的情况以及国家和地方的相关法律规定，及时编制拆迁计划和拆迁方案，确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式。
拆迁人持有相关的国家批文和拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出申请。经审查批准并领取拆迁许可证后，方可进行拆迁。
一旦拆迁许可证获得批准，拆迁主管机关应通过公告或其他形式公布拆迁人、拆迁范围和拆迁期限，同时进行房屋拆迁的宣传和解释工作。
在公告规定的时限内，拆迁人和被拆迁人应根据国家和本地区关于安置和补偿的规定，在自愿和有偿的基础上签订协议书。协议应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等。经双方同意后，可提交拆迁主管机关备案并由公证机关公证。
被拆迁人搬迁后，拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内进行拆迁。