一、政策压力

在房屋拆迁过程中，拆迁方往往会利用政策的不公平性来对拆迁户施加压力。尤其是对于企业拆迁，各项标准和补偿金额很难完全按照政策公平执行。即使是条件相似的拆迁户，在最终签订补偿协议时，其价格可能相差很大。拆迁方常常以政策不适合为由拒绝满足拆迁户的补偿要求。

二、虚假询价

拆迁工作人员进行的所谓询价实际上是为了了解拆迁户的底线价位，以确定下一步的谈判策略。在拆迁初期和谈判初步意向之前，特别是在拆迁户的真实报价尚未公布之前，不要轻率地提供报价，否则会使整个谈判陷入被动局面。一旦拆迁方了解了拆迁户的底线价位，他们会制定专门的策略来对付你。相信我，你不会因为这种特殊对待而感到荣幸。

三、怀柔政策

拆迁工作人员可能会采取怀柔政策，间接地了解拆迁户的心理价位，以此说服他们签字。他们可能会列举各种不利的情况，比如“如果不早点签字，补偿金额会减少”、“如果不签字，房屋可能会被强制拆除而无法获得补偿”等。他们会像母亲一样苦口婆心地劝说你，但是不要指望站在对立面的人能够帮你争取利益。如果你想获得合理的补偿，就必须做好准备，准备进行一场艰苦的战斗。

四、断水断电断路

拆迁公司常常会采取断水断电的手段，或者在施工过程中不小心损坏道路，因为他们清楚，断水、断电和断路会影响拆迁户的正常生活和企业的正常经营。如果你无法坚持下去，就会做出让步并签字。在这里，我要提醒大家，这种行为是违法的！根据法律规定，不得随意停止供应水电服务。如果遇到这种情况，及时联系律师，提起民事诉讼，可以为自己争取主动权，甚至可能获得民事赔偿。

五、违法偷拆

违法偷拆是指拆迁方在没有经过合法司法程序的情况下，组织社会闲散人员偷偷拆除你的房屋。如果遇到这种违法行为，立即寻找律师！一旦超过时效，即使找律师也无济于事。在拆迁过程中，一般都是通过行政诉讼来解决争议，而拆迁律师则是行政诉讼的主要参与者。因此，找到律师后，律师不会无所作为。

六、违章建筑

一旦拆迁开始，拆迁方会首先审查你的建筑物，而且根本不考虑历史原因，只会一味强调和夸大你建筑物存在的问题，让你感到不安和恐惧，最终在不合理的补偿协议上签字。