法律规定征收主体究竟是谁

法律规定的征收主体

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条规定，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。国家征收土地是以国家强制力来实现土地所有权的依法转移，因此只有法定的政府机关才能行使这项权力。

对房屋征收补偿不满意的解决途径

《国有土地房屋征收与补偿条例》对于国有土地上房屋的征收补偿问题有明确的规定。根据第19条规定，对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估，对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

根据第26条规定，如果房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确，房屋征收部门将报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照法律规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

需要注意的是，拆迁补偿款项与被拆迁房屋的性质、区位、建筑结构、装修装饰、具体用途等因素相关。如果对拆迁补偿的数额有异议，最好在评估阶段及时沟通。

土地的征收与房屋的拆迁是两个独立的过程。有时被征收的仅仅是土地，不存在房屋，因此不会出现房屋一并被拆迁的情况。对土地的征收和对房屋的拆迁，其补偿标准也不同。如果被征收人对土地征收补偿或房屋拆迁补偿不满意，可以通过适当的途径维护自身权益。