模拟拆迁签约率达不到就不拆了吗

模拟拆迁签约率达不到就不拆了吗

根据我国法律规定，模拟拆迁达到一定比例并不意味着一定会进行拆迁。具体而言，并没有明确规定模拟拆迁需要达到多少比例才能进行拆迁，而各地县级人民政府会根据实际情况来确定模拟拆迁的比例标准。

模拟拆迁时，签了协议补偿就定了吗

模拟拆迁时签订的补偿协议并不是正式的拆迁补偿协议，因此签订模拟拆迁的协议并不能确定补偿事宜。实际上，一旦拆迁方案通过，拆迁方与被拆迁方会进行协商并签订正式的拆迁补偿协议，该协议才具有法律效力。

国有土地上房屋征收与补偿条例第二十五条

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人在补偿事宜上需要根据本条例的规定达成补偿协议。补偿协议包括补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。

一旦补偿协议订立后，如果一方当事人不履行协议约定的义务，另一方当事人可以依法提起诉讼。

国有土地上房屋征收与补偿条例第二十六条

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，如果在征收补偿方案确定的签约期限内房屋征收部门与被征收人无法达成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确，房屋征收部门将会向市、县级人民政府报告并根据本条例的规定，依照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内进行公告。

补偿决定应当公平，并包括根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定的补偿协议事项。

如果被征收人对补偿决定不满意，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。