公房拆迁对补偿不满意怎么办
手律网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 拆迁补偿 > 其它拆迁知识法律知识

公房拆迁对补偿不满意怎么办

点击数:15 更新时间:2024-12-10

 
153773
依据我国相关法律的规定,对公房进行拆迁的,是需要对被拆迁人进行经济补偿的,被拆迁人可能会对拆迁补偿不满意的,那么公房拆迁对补偿不满意如何处理?下面由手心律师网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

一、公房拆迁对补偿不满意的救济途径

行政复议

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定,被拆迁人可以与房屋征收部门订立补偿协议,约定补偿方式、补偿金额和支付期限、产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。如果一方当事人不履行补偿协议约定的义务,另一方当事人可以依法提起诉讼。

行政诉讼

如果被拆迁人与房屋征收部门在征收补偿方案确定的签约期限内无法达成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确,房屋征收部门可以向市、县级人民政府报请作出房屋征收决定,并在房屋征收范围内进行公告。补偿决定应当公平,包括补偿协议的相关事项。如果被征收人对补偿决定不服,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

二、公房的“同住人”定义及情形

定义

根据规定,公房的“同住人”是指满足以下条件的人员:1. 在被拆迁居住房屋处有本市常住户口;2. 拆迁许可证核发之日时在该房屋处已实际居住生活一年以上(特殊情况除外);3. 本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。结婚、出生可以不受上述居住一年和他处有无住房条件的限制。

视为“同住人”的情形

1. 具有本市常住户口,在被拆迁公有住房内因结婚而居住的,即使居住未满一年,也视为同住人。但在取得拆迁补偿款后,一般无权再主张其他公房拆迁补偿款的份额;2. 在本市无常住户口,在被拆迁公有住房内因结婚而居住满五年的,也视为同住人,可以分得拆迁补偿款;3. 在被拆迁公有住房屋处有本市常住户口,因家庭矛盾、居住困难等原因在外借房居住,且他处也未取得福利性房屋的;4. 在房屋拆迁时,因服兵役、读大学、服刑等原因,户籍被迁出被拆公有住房屋,且在本市他处也没有福利性房屋的。
延伸阅读
  1. 公房拆迁谁能获得补偿款
  2. 公房拆迁补偿
  3. 同住人有权得到公租房拆迁补偿款吗
  4. 公房拆迁:有户口就有拆迁款吗
  5. 公房拆迁补偿款如何分配

拆迁补偿热门知识

  1. 青岛果园征地赔偿标准
  2. 修高速公路拆迁红线是多少米
  3. 拆迁时航拍图和房产证以哪个为准
  4. 城市房屋拆迁补偿的方式都有哪些
  5. 厂房拆迁设备被埋该谁赔
  6. 货币补偿划算吗
  7. 现在取消货币补偿了吗
拆迁补偿知识导航

征地拆迁解决方案

  1. 宅基地可以继承吗
  2. 房屋抵押后,土地随房屋一起抵押
  3. 拆迁过程中致伤亡处理指南
  4. 房屋拆迁补偿方式
  5. 房屋承租人能否获得补偿安置
  6. 土地承包期的最长年限
  7. 房屋拆迁补偿标准

热门合同下载

  1. 耗材采购合同范本
  2. 合作协议书
  3. 转让上海公司股权范本
  4. 家庭暴力离婚协议书范本