停车难问题下的权益维护与法律手段

背景

在如今机动车日益增加的情况下，停车难问题成为广大业主面临的一个重要问题。许多人都会开玩笑说，每天回家发现有空闲车位可以停车，就像中了大奖一样。出租停车位也成为物业公司管理车位、满足业主停车需求的重要手段。然而，当自己缴纳停车费的固定车位被占用时，采取过激的维权手段是否值得呢？

权益维护的法律手段

根据《中华人民共和国物权法》第三十五条和第二百四十五条的规定，当权利人的物权受到妨碍或可能受到妨碍时，权利人有权请求排除妨碍或消除危险。对于被侵占的占有不动产或动产，占有人有权请求返还原物；对于妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨碍或消除危险；对于因侵占或妨害造成的损害，占有人有权请求损害赔偿。

排除妨碍的重要性

排除妨碍是保护物权的重要方法和手段。当物权行使的行为受到侵害时，权利人可以请求排除妨碍。根据不同动产或不动产的情况，可以选择向不动产所在地、妨碍行为实施地或被告所在地的法院提起诉讼。

法院支持权利人的维权主张

在本案中，法院会依法支持权利人的排除妨碍的诉讼主张。法院将判决乔某于判决生效之日停止占用该车位，并将车位返还给杨某。

业主对车位的权利

已购车位上属于业主的空间，任何其他人在没有得到业主同意的情况下不得占有或占用。根据《物权法》第72条的规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利，包括占有、使用、收益和处分。

物业配合法院调查和出庭做证

在业主和物业的协调下，如果占用者仍然继续占用车位，业主可以起诉，并且物业有义务配合法院的调查，甚至出庭作证。