不良资产收购要注意什么
点击数：33 更新时间：2025-01-07
根据《中华人民共和国合同法》的规定，债权转移需要满足一系列法律要求。首先，收购双方必须签订合法有效的债权转让协议，并按照法律规定向债务人发出通知。根据合同法的规定，债权人转让债权时无需征得债务人的同意，债权人只需通知债务人，告知其无需再向原债权人履行义务，而是要向新的债权人履行相应的义务。
在进行不良资产收购时，需要对债务人进行全面调查。可以从债务人的资信情况、经营现状、工商登记变更以及涉诉情况等方面入手，以评估所要收购的债权（即不良资产）的最终可实现性。
受让人应该审查不良资产是否设立了除原债权人以外的其他人的抵押权或其他担保物权。如果未经审查，对于已设定担保权利的不良资产，受让人可能因为担保物权的优先实现而无法获得完整的财产权利。
受让人应与转让人基于调查结果协商确定合理的资产价格。受让人可以委托资产评估机构对欲受让的不良资产进行价值评估，以全面了解资产的实际价值，避免在与转让人协商价格时做出不合理的结论。
在进行不良资产收购时，需要审查受让债权的法律时效问题。根据我国民法的规定，权利人行使权利的时效一般不超过3年。因此，受让人在收购不良资产时需要了解目标债权是否已超过法定的诉讼时效，以避免购买无法实现权利的资产。
第六十四条：当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。
第六十五条：当事人约定由第三人向债权人履行债务，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。
第六十六条：当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。