承租人对融资租赁物承担怎样的义务

融资租赁合同中的租赁人义务

保管责任

根据融资租赁合同，承租人有责任妥善保管所租赁的物件。这意味着承租人必须采取适当的措施，确保租赁物件的安全和完好。

维修义务

在占有租赁物件的期间，承租人有义务履行维修责任。这包括对租赁物件进行必要的维护和修理，以确保其正常运作和使用。

租金支付

承租人必须按照合同约定，按时支付租金。租金支付是承租人的一项基本义务，通过分期支付租金，承租人可以使用租赁物件，但所有权仍属于出租人。

融资租赁期限的规定

融资租赁是一种金融产业，将融资、贸易和技术更新相结合。在融资租赁中，出租人根据承租人的要求和供货人的选择，购买租赁物件并租给承租人使用。承租人按照约定分期支付租金，但在租赁期内，租赁物件的所有权归出租人所有，承租人只拥有使用权。

当租赁期满，承租人支付完所有租金，并履行了融资租赁合同中的所有义务后，对于租赁物件的归属没有明确约定的，可以通过协议进行补充。如果不能达成补充协议，根据合同条款或交易习惯确定所有权归属。如果仍然无法确定，租赁物件的所有权将归出租人所有。

根据我国法律规定，经营性租赁的租期一般不超过一年。根据《中华人民共和国合同法》的规定，租赁期限最长不得超过二十年，超过二十年的部分将被视为无效。

融资租赁的租期与设备的使用年限密切相关，通常与物件的使用寿命（折旧年限）相同。对于国家鼓励的特殊项目，融资租赁的最短租期为三年。

随着创新租赁的发展，经营性租赁超过三年的物品有可能转换为融资租赁方式。因此，在签订租赁合同时，需要注意承租人的意愿，并选择适合的租赁方式。

我国的投融资体制正在改革中，折旧期限和规则可能会发生变化。未来，企业可能会自主选择折旧方式，加速折旧实际上会缩短租赁期限。