融资租赁期间出租方负有维修义务吗
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融资租赁期间出租方负有维修义务吗

点击数:18 更新时间:2025-01-21

 
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在现实生活中融资的方式是比较多的,而融资租赁就是其中一种方式,特别适用一些中小企业进行产业升级的时候,租赁一些比较昂贵的设备,那么融资租赁期间出租方有没有维修义务?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

依据我国相关法律规定的融资租赁期间的租赁物的保管、使用、维修

承租人的保管和使用义务

根据《中华人民共和国合同法》第二百四十七条的规定,承租人在融资租赁期间应当妥善保管、使用租赁物。

承租人的维修义务

承租人在占有租赁物期间还应履行维修义务。

融资租赁物损毁的责任承担

融资租赁物在交付前损毁灭失的责任承担

根据《合同法》第一百四十二条的规定,融资租赁物在出卖人交付之前损毁灭失的,由租赁物的出卖人承担责任。在承租人与出卖人之间没有特殊约定的情况下,融资租赁物损毁的损失由出卖人承担。

融资租赁期间或承租人占有租赁物期间损毁的责任承担

根据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第七条的规定,融资租赁期间或承租人占有租赁物期间,租赁物损毁灭失的责任由承租人承担。如果承租人仍然愿意继续履行支付租金的义务,则出租人无权要求其他补偿或解除融资租赁合同。但如果承租人因无法继续使用租赁物而要求解除融资租赁合同,则应根据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条的规定,按照租赁物折旧情况对出租人进行补偿。

融资租赁合同约定的租赁期间届满以后的责任承担

如果融资租赁合同约定的租赁期间届满以后,承租人继续占有租赁物,并且租赁物毁损灭失的责任由承租人承担。同时,由于租赁物所有权已经属于承租人,出租人无权获得补偿。

特殊约定和法律规定的适用

根据规定,如果当事人另有约定或者法律另有规定,应按照约定来确定租赁物损毁灭失的责任承担。
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