最高额抵押担保需要哪些条件

最高额抵押担保的构成要件

一、原因交往合同

原因交往合同是指债权人与债务人之间就一定期间内连续发生债权债务的总合同。它具有连续和不特定两个特征，但并非具体的、特定的债权债务关系。

二、最高限额

最高限额是最高额抵押担保的最大范围，也是其必要条件。最高限额是债权人与债务人约定的抵押物所担保的债权的最高限额。由于所担保的债权在决算前是将来可能发生的、不确定的，如果没有最高限额，则无法实现最高额抵押担保。

三、决算期

决算期是指确定最高额抵押权所担保的债权的时间。最高额抵押权在设定时仅确定了一个范围，在一定期间内，债权额可随时发生变化。因此，为了确保最高额抵押担保的有效性，有必要设定决算期。

学者形象地将最高额抵押担保称为"框子"或"合子"支配权。框子所围范围即为最高限额，基于原因交往合同所产生的债权可以进入框子。因此，不特定债权是否可以进入框子，取决于当事人约定的基础关系的管制。